Агентство недвижимости «Русский Дом»
Русская версия
English version
 






Новости

28 февраля 2017
Машиноместо - как объект недвижимости с 1 января 2017 года
В начале нового 2017 года место для парковки автомобиля официально стало объектом собственности

26 января 2017
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу в 2017 году
Изменения в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество

20 ноября 2016
C 02.06.2016 года все сделки по отчуждению доли в квартире заключаются через нотариуса
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

1 августа 2016
С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость
В связи с изменениями в ФЗ от 21.07.1997 года регистрация прав на недвижимое имущество будет подтверждаться выпиской из Единого ресстра прав

12 мая 2016
Уголовная ответственность застройщика при строительстве многоквартирного дома
Поправки введенные в уголовный кодекс повысят ответственность застройщика за незаконное привлечение денег при долевом строительстве.

Все новости


Отзывы

28 октября 2016
Титова Ольга
Наша семья обратилась в агентство «Русский Дом» после того, как у нас не сложились отношения с другим агентством недвижимости, и знакомые порекомендовали нам обратиться в «Русский дом», утверждая, что здесь нам окажут профессиональную и квалифицированную помощь. Мы последовали этому совету и не пожалели. Работать с «Русским Домом» было настоящим удовольствием. Все сроки соблюдались, сотрудник агентства заранее предупреждал о встрече и ни разу не опоздал, все документы оформлялись грамотно, четко и в срок. Сотрудник также помогал нам в оформлении документов, подсказывал, какие изменения в российском жилищном законодательстве произошли за последнее время, какие процедуры нам необходимо сделать и какие бумаги запросить. Благодаря этому мы оформили сделку в кратчайшие сроки, и до сих пор вспоминаем о высоком профессионализме, внимательном отношении к клиентам и качественном оформлении сделок в агентстве «Русский Дом». С нами работал руководитель отдела Родион, хотим выразить ему благодарность за отзывчивость, профессионализм, высококвалифицированную помощь, корректную и грамотную работу. В нашей семье есть ветераны труда, и мы всегда обращаем внимание, когда своим делом занимаются настоящие профессионалы, которые поддерживают высочайшую репутацию своей профессии и своего бренда. Безусловно, если у нас возникнет в будущем необходимость прибегнуть к помощи риелтеров, мы обратимся только в «Русский Дом», и посоветуем сделать это всех своих знакомых. Спасибо большое за качественный, грамотный, высококвалифицированный подход к делу, желаем вашей компании всего самого лучшего! Титова Ольга titovaprog@ya.ru
21 февраля 2016
Альберт Владимирович
Наша семья неоднократно обращалась в компанию "РУССКИЙ ДОМ" и всякий раз мы получали высококвалифицированную помощь. Работали с нами Наталья и Родион. Это не только хорошие люди: добрые, внимательные, отзывчивые. Это и высококлассные специалисты, хорошо знающие своё дело. Их советы очень ценны и своевременны. Большое им спасибо!
профессор Филиппов.

Все отзывы


8 октября 2015

В современном мире рынок недвижимости представляет собой сложнейшую систему. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, недвижимость остаётся самым надёжным и выгодным вложение финансов. Дать анализ ситуации на длительный срок довольно сложно. Но очень важно понимать и чётко представлять, как он будет развиваться дальше.

В предыдущие годы по России не хватало жилья, был его дефицит, ощущался повышенный спрос на ипотечные кредиты, а сейчас рынок недвижимости оказался перенасыщенным.. Кризис в экономике и частичная безработица привели к понижению спроса, спаду заинтересованности потенциальных покупателей в приобретении жилья. Сегодня  продавцам, чтобы продать своё жилье, необходимо понизить его цену.

Стабилизация цен: стоит ли надеяться на ЦБ

Возник вопрос: что ждёт россиян в 2016 году на рынке недвижимости? Все с неподдельным интересом продолжают следить за курсом доллара и выжидать, что предпримет Центробанк — понизит ещё ключевую ставку или нет. От этого зависит ставка ипотеки, стоимость жилья и соответственно возрастет покупательский спрос. Анализируя ситуацию, мы можем сделать вывод, что подорожание вряд ли произойдёт, и  цены не поднимутся..
То, что Центробанк предпринял повышение ставки до 17 %, в декабре 2014г оказалось жёсткой проверкой на прочность для многих. В сфере строительства и продаж недвижимости по России, наблюдается застой. Итогом 2015 года, по мнению многих экспертов, стало возведённое в больших количествах построенных зданий с не проданной площадью. Предложение превысило покупательский спрос – это одна из весомых причин, которая не позволит сделать рынок более сбалансированным.
Ключевая ставка в 17 % заставила уйти с рынка тех девелоперов, что претворяли свои проекты за счёт банковских кредитов. В связи с этим закрепятся на рынке, в основном, крупные фирмы. «В строительной отрасли на 50 % уйдут компании с рынка, и основную роль здесь сыграют девелоперы, вкладывающие свои собственные средства», — делают свой прогноз эксперты. Они уверены, что в последующие несколько лет сократится и ввод строящегося жилья, и его масштаб.

Хотелось бы напомнить о том, что на рынке жилья, не маловажную роль играет фактор поступления средств от продажи старой квартиры. В 2015 году возникают сложности реализации жилья на «вторичке» — уменьшаются продажи. Многие граждане остановили продажу своих квартир, потому что не понимают, куда рванут цены — вверх или вниз. Основываясь на данные, можно сделать вывод: спросом пользуются квартиры эконом — класса.

Государственные программы и субсидии

Рыночная ситуация может измениться благодаря тому, что до конца 2017 года заработают государственные программы по обеспечению населения жильём. Для этого правительству России стоит разработать и воплотить их в жизнь, как можно быстрее. По мнению экспертов, возрастёт повышение цен за квадратный метр в таких развитых городах России, как Москва и Санкт-Петербург. Среди остальных регионов России, они с наиболее развитой инфраструктурой  и высоким уровнем доходов среди населения.
Один из факторов роста цен на жильё, можно выделить то, что финансовые инвесторы, не рискуют продавать свои квадратные метры, что значительно сократит предложения спроса в недвижимости.

Ипотечные программы

Ипотека — одно из самых развивающихся и востребованных направлений жилищного рынка. Это «инструмент», позволяющий гражданам купить своё жильё при отсутствии значительных денежных средств. Однако, изменившаяся ситуация в экономике привела к увеличению расходов по ипотечным кредитам даже у солидных банков. Это может привести к тому, что покупательский спрос с привлечением ипотеки, по прогнозам экспертов, просто в разы сократится. Ипотека станет не только дорогой, но и недоступной для большинства населения. На сложившуюся в этом вопросе ситуацию повлияет только государство, поставившее цель перед Министерством Строительства, воплотить в жизнь соответствующие действия для поддержки и развития российского строительного сектора. Эксперты считают, что такая ситуация в сфере недвижимости в ближайшие года два возможно, только усугубится. Банковские кредиторы, с неохотой продолжают вкладывать финансы в строительные проекты, поднимаются цены на жильё, но рынок совсем не реагирует.

Граждане России хотят спасти или, хотя бы, не потерять свои сбережения из-за девальвации рубля. Поэтому следует при покупке или продаже недвижимости узнать как можно больше информации о ситуации на рынке, чтобы принять правильное решение, советуют эксперты. В целом же, по России не стоит ожидать как довольно сильного повышения роста цен, так и значительного снижения, которое не предвидится в ближайшие несколько лет.

 

К списку публикаций

Адрес: 105064, Россия, Москва, Фурманный пер., д. 10, стр. 1 (cхема проезда)
Электронная почта: info@rd-agency.ru

© Агентство недвижимости «Русский Дом»  
номера телефонов
+7 (495) 798-32-17
+7 (495) 979-79-63