Агентство недвижимости «Русский Дом»
Русская версия
English version
 






Новости

28 февраля 2017
Машиноместо - как объект недвижимости с 1 января 2017 года
В начале нового 2017 года место для парковки автомобиля официально стало объектом собственности

26 января 2017
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу в 2017 году
Изменения в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество

20 ноября 2016
C 02.06.2016 года все сделки по отчуждению доли в квартире заключаются через нотариуса
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

1 августа 2016
С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость
В связи с изменениями в ФЗ от 21.07.1997 года регистрация прав на недвижимое имущество будет подтверждаться выпиской из Единого ресстра прав

12 мая 2016
Уголовная ответственность застройщика при строительстве многоквартирного дома
Поправки введенные в уголовный кодекс повысят ответственность застройщика за незаконное привлечение денег при долевом строительстве.

Все новости


Отзывы

28 октября 2016
Титова Ольга
Наша семья обратилась в агентство «Русский Дом» после того, как у нас не сложились отношения с другим агентством недвижимости, и знакомые порекомендовали нам обратиться в «Русский дом», утверждая, что здесь нам окажут профессиональную и квалифицированную помощь. Мы последовали этому совету и не пожалели. Работать с «Русским Домом» было настоящим удовольствием. Все сроки соблюдались, сотрудник агентства заранее предупреждал о встрече и ни разу не опоздал, все документы оформлялись грамотно, четко и в срок. Сотрудник также помогал нам в оформлении документов, подсказывал, какие изменения в российском жилищном законодательстве произошли за последнее время, какие процедуры нам необходимо сделать и какие бумаги запросить. Благодаря этому мы оформили сделку в кратчайшие сроки, и до сих пор вспоминаем о высоком профессионализме, внимательном отношении к клиентам и качественном оформлении сделок в агентстве «Русский Дом». С нами работал руководитель отдела Родион, хотим выразить ему благодарность за отзывчивость, профессионализм, высококвалифицированную помощь, корректную и грамотную работу. В нашей семье есть ветераны труда, и мы всегда обращаем внимание, когда своим делом занимаются настоящие профессионалы, которые поддерживают высочайшую репутацию своей профессии и своего бренда. Безусловно, если у нас возникнет в будущем необходимость прибегнуть к помощи риелтеров, мы обратимся только в «Русский Дом», и посоветуем сделать это всех своих знакомых. Спасибо большое за качественный, грамотный, высококвалифицированный подход к делу, желаем вашей компании всего самого лучшего! Титова Ольга titovaprog@ya.ru
21 февраля 2016
Альберт Владимирович
Наша семья неоднократно обращалась в компанию "РУССКИЙ ДОМ" и всякий раз мы получали высококвалифицированную помощь. Работали с нами Наталья и Родион. Это не только хорошие люди: добрые, внимательные, отзывчивые. Это и высококлассные специалисты, хорошо знающие своё дело. Их советы очень ценны и своевременны. Большое им спасибо!
профессор Филиппов.

Все отзывы


31 марта 2016

В необходимости существования проекта, как материнский капитал, заинтересованы многие родители. Сегодня эта субсидия, от которой во многом зависит демографическая ситуация, стала самой востребованной в государстве. Это понимают и в правительстве, именно поэтому 30 декабря 2015 годы был принят закон № 433-ФЗ, которым действие данной программы было продлено до 31 декабря 2018 года. 
 

Что такое материнский капитал

Понятие материнского капитала появилось после вступления в 2007 году в силу федерального проекта, утвержденного Законом № 256-ФЗ, который был призван поддержать семьи с детьми. Данный нормативно правовой акт устанавливает право на получение, этого вида субсидии родителями, которые усыновили или родили второго или третьего ребенка, рожденного не позже 31.12.2018 года.   
 

Где и как оформить материнский капитал

Закон № 256-ФЗ предусматривает, что родители, которые обладают правом получить материнский капитал, могут в любой момент обратиться в МФЦ своего территориального отделения ПФ за получением сертификата, подтверждающего право на получение материнского капитала и распоряжение им. 
 
Процедуру получения материнского капитала регулируют Правила, которые утвердил Минздравсоцразвития своим приказом № 1180н, которые устанавливают порядок получения сертификата. Данная процедура предусматривает несколько этапов: 
 
  • оформление в органах ЗАГС документов, подтверждающих рождение или усыновление ребенка;
  •  предоставление заявления в территориальный орган ПФР, к которому прилагаются все необходимые документы. Срок рассмотрения такого заявления не превышает месяц с момента его подачи. 
  • рассмотрение пенсионным фондом поданного заявления и направление в течение 5 дней после его рассмотрения, уведомления заявителю с информацией о том, какое решение принято. Если решение положительное, то в уведомлении указывается дата получения сертификата. Если ПФР принял решение отказать в получении сертификата, уведомление должно содержать мотивировку, обосновывающую такое решение. 
  • в день, который указан в уведомлении, необходимо явиться в территориальное отделение ПФР для получения сертификата.
Закон не устанавливает определенных сроков, на протяжении которых необходимо обратиться в ПФР для получения сертификата, поэтому обращаться можно непосредственно после рождения малыша.
 

Когда можно получить материнский капитал

Распорядиться средствами можно после исполнения малышу трех лет, в любой день после его дня рождения. Распорядиться им можно подав соответствующее заявление в ПФР, которое будет рассмотрено на протяжении месяца. 
Единственная возможность не ждать наступления трехлетнего возраста ребенка и потратить средства сразу как он родился – оформление ипотечного кредита.
 

Какой размер материнского капитала в 2016 году

Размер материнского капитала на 2016 год правительством было решено оставить на прежнем уровне – 453 000 рублей. 
На протяжении всего времени действия государственной субсидии размер материнский капитал подлежал регулярной индексации, за счет чего его сумма постоянно увеличивалась. Однако, учитывая нестабильную ситуацию экономики, правительство РФ решило не индексировать выплаты по сертификату.
 

На что можно потратить материнский капитал

Продлевая программу, правительство оставило направления использования материнского капитала, существовавшие ранее, а также дополнило их новыми. Таким образом, в 2016 году средства материнского капитала можно потратить так:
 
  •  произвести улучшение условий, в которых живет семья, купить новое жилье, в том числе и в ипотеку; 
  • построить новое жилье или реконструировать старое (в таком строительстве не должны принимать участие подрядные организации);
  • оплатить образование ребенка; 
  •  направить средства на пенсионное обеспечение мамы, сформировав ее накопительную часть; 
  • начиная с 2016 года средства материнский капитал можно расходовать на проведение социальной адаптации ребенка, которому установлена инвалидность; 
  • еще одним бонусом 2016 года стала антикризисная выплата из средств материнского капитала в размере 20000 руб., которую можно получить один раз. Распорядиться этими средствами семья может по своему усмотрению. 
 
Самым востребованным способом использования материнского капитала по-прежнему остается погашение ипотеки, и такая возможность сохранена законодателем и в этом году. 
 
Что касается выплат детям-инвалидам, то заявление о распоряжении материнским капиталом ПФР будет принимать после утверждения дополнительных подзаконных актов, а именно:
 
  •  правил, регламентирующих порядок использования материнского капитала по новому направлению; 
  •  перечня услуг и товаров, необходимых детям инвалидам, которые возможно будет оплачивать сертификатом.
 
Средства, выплачиваемые для оплаты товаров необходимых для социальной адаптации детей, возможности которых ограничены, будут иметь компенсационный характер. То есть родители в начале должны будут приобрести необходимые товары, после чего при условии документального подтверждения этих затрат, средства будут им компенсированы пенсионным фондом.
 

Перечень документов для получения материнского капитала

Перечень необходимых документов устанавливают Правила (Приказ № 1180н), в него входят:
  • заявление установленной формы, которые можно взять в территориальном отделении ПФР;
  • сертификат на материнский капитал;
  • документы, идентифицирующие личность заявителя и подтверждающие его прописку; 
  • свидетельство о страховании; 
  • копия договора (нотариального) на приобретение недвижимости.
В зависимости от способа, посредством которого родители решат потратить материнский капитал, могут потребоваться дополнительные документы, их перечень можно уточнить в территориальном отделении ПФР.
 

Как можно обналичить материнский капитал

Внимание! Законных способов обналичить средства МК не существует. Любые попытки и предложения предприимчивых фирм это сделать - нелегальны и противоправны. За участие в этом процессе можно понести уголовное наказание и лишиться свободы. 
 
Единственным возможным вариантом обналичивания материнского капитала является получение средств из ПФР на основании написанного заявления через банк. Размер такой разовой выплаты не может превышать 20 000 рублей. 
Такая политика применяется государством для пресечения попыток не целевого использования средств материнского капитала.
 

Как купить квартиру с использованием материнского капитала

Существует несколько способов, с помощью которых можно приобрести квартиру за средства материнского капитала:
  • оплата средствами материнского капитала первоначального взноса в случае приобретения квартиры в ипотеку. Этот способ позволяет получить материнский капитал сразу, как родился ребенок, не дожидаясь его трехлетия;
  • оплата вступительных взносов в ЖСК; 
  • покупка квартиры за наличные. В этом случае помимо материнского капитала на руках у родителей должны быть дополнительные средства для оплаты полной стоимости квартиры;
  • уплата процентов по ипотечному кредиту, оформленному ранее. Основное условие заключается в том, чтобы квартира была оформлена в собственность всех членов семьи. Если это условие не выполнено на момент выплаты материнского капитала, необходимо взять на себя обязательство (заверенное нотариально) оформить собственность на жилье в установленном порядке после выплаты ипотеки.

Если у вас существуют вопросы по покупке квартиры с использованием материнского капитала, мы готовы оказать содействие и помощь. Обращайтесь. Звоните по телфонам: (495)-798-32-17, (495)-97-97-963

 

К списку публикаций

Адрес: 105064, Россия, Москва, Фурманный пер., д. 10, стр. 1 (cхема проезда)
Электронная почта: info@rd-agency.ru

© Агентство недвижимости «Русский Дом»  
номера телефонов
+7 (495) 798-32-17
+7 (495) 979-79-63