Новости
1 августа 2019
Упрощен порядок регистрации сделок с долевой собственностью
С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности
28 февраля 2017
Машиноместо - как объект недвижимости с 1 января 2017 года
В начале нового 2017 года место для парковки автомобиля официально стало объектом собственности
26 января 2017
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу в 2017 году
Изменения в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество
20 ноября 2016
C 02.06.2016 года все сделки по отчуждению доли в квартире заключаются через нотариуса
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
1 августа 2016
С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость
В связи с изменениями в ФЗ от 21.07.1997 года регистрация прав на недвижимое имущество будет подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости
Все новости
Отзывы
28 октября 2016
Титова Ольга
+
Наша семья обратилась в агентство «Русский Дом» после того, как у нас не сложились отношения с другим агентством недвижимости, и знакомые порекомендовали нам обратиться в «Русский дом», утверждая, что здесь нам окажут профессиональную и квалифицированную помощь. Мы последовали этому совету и не пожалели. Работать с «Русским Домом» было настоящим удовольствием. Все сроки соблюдались, сотрудник агентства заранее предупреждал о встрече и ни разу не опоздал, все документы оформлялись грамотно, четко и в срок. Сотрудник также помогал нам в оформлении документов, подсказывал, какие изменения в российском жилищном законодательстве произошли за последнее время, какие процедуры нам необходимо сделать и какие бумаги запросить. Благодаря этому мы оформили сделку в кратчайшие сроки, и до сих пор вспоминаем о высоком профессионализме, внимательном отношении к клиентам и качественном оформлении сделок в агентстве «Русский Дом». С нами работал руководитель отдела Родион, хотим выразить ему благодарность за отзывчивость, профессионализм, высококвалифицированную помощь, корректную и грамотную работу. В нашей семье есть ветераны труда, и мы всегда обращаем внимание, когда своим делом занимаются настоящие профессионалы, которые поддерживают высочайшую репутацию своей профессии и своего бренда. Безусловно, если у нас возникнет в будущем необходимость прибегнуть к помощи риелтеров, мы обратимся только в «Русский Дом», и посоветуем сделать это всех своих знакомых. Спасибо большое за качественный, грамотный, высококвалифицированный подход к делу, желаем вашей компании всего самого лучшего! Титова Ольга titovaprog@ya.ru
21 февраля 2016
Альберт Владимирович
+
Наша семья неоднократно обращалась в компанию "РУССКИЙ ДОМ" и всякий раз мы получали высококвалифицированную помощь. Работали с нами Наталья и Родион. Это не только хорошие люди: добрые, внимательные, отзывчивые. Это и высококлассные специалисты, хорошо знающие своё дело. Их советы очень ценны и своевременны. Большое им спасибо!
профессор Филиппов.
Все отзывы
|
Юридическая проверка недвижимости – гарантия чистоты объекта при покупке
Покупка недвижимости радостное и долгожданное событие в жизни, которое происходит нечасто. Юридическая проверка недвижимости необходимое условие, чтобы не омрачить радостные эмоции в процессе владения собственностью. Пробелы в законодательстве, не отлаженный механизм взаимодействия между государственными структурами, недобросовестные действия Продавцов часто приводят к плачевным итогам. Покупатели порой заблуждаются, ошибочно подразумевая, что регистрация перехода права собственности в службах Росреестра дает гарантию неприкосновенности имущества.
Увы, это не так.
Юридическая проверка
документов на недвижимость
Проверка юридической чистоты — это комплекс мер, направленных на детальный и углубленный анализ истории объекта и правоустанавливающих документов. Если вы решили купить квартиру в Москве или иную недвижимость, для выявления опасных моментов и рисков необходима экспертиза права собственности. Проверив историю недвижимости, мы можем понять — когда, и на основании каких договоров осуществлялся переход права на собственность. В полную юридическую проверку недвижимости при приобретении объекта или при юридическом сопровождении сделок входит:
- проверка положений Договора и иных правоустанавливающих документов;
- проверка существенных условий во избежание признания Договора купли – продажи недействительным;
- право и дееспособность предыдущих собственников;
- проверка на отсутствие ограничений прав лиц, распоряжающихся недвижимостью;
- проверка на наличие обременений, арестов, залогов;
- соблюдение прав и интересов третьих лиц при отчуждении, вступление наследство или дарение;
- проверка на законность приватизации;
- проверка на соблюдение статей Семейного Кодекса РФ.
Что вы получите в результате
юридической проверки:
- Экспертное заключение об истории квартиры, начиная с приватизации или введения дома в эксплуатацию;
- Проверку юридической силы документов;
- Профессиональную экспертизу рисков признания сделки недействительной;
- Перечень возможных мероприятий, для снижения рисков.
Как нам предстоит работать с вами
- Вы сообщаете нам всю известную вам информацию по интересующей вас квартире;
- Мы совместно с вами определяем срок, необходимый для проведения проверки и заключаем с вами договор;
- Мы выполняем порученную нам работу и представляем вам письменный отчет о результатах проверки с приложением всех полученных документов;
Почему нужно обратиться именно к нам
- Многолетний опыт;
- Профессиональный юридический отдел;
- Постоянный мониторинг изменений в законодательстве;
- Прозрачная стоимость услуг — вы знаете, за что вы платите.
Стоимость услуги и сроки выполнения зависят от конкретного объекта.
Юридическая проверка недвижимости собственными силами покупателя малоэффективна и опасна. И только она даст гарантии того, что право не будет оспорено в дальнейшем. Если вы этого не сделаете сегодня, судебные расходы завтра могут оказаться намного больше!
Вам останется принять взвешенное решение о покупке недвижимости.
Поручите решение вашей проблемы нам! Звоните (495)-798-32-17, (909)-160-13-45
Читайте также:
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой
|
|
