Новости
1 августа 2019
Упрощен порядок регистрации сделок с долевой собственностью
С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности
28 февраля 2017
Машиноместо - как объект недвижимости с 1 января 2017 года
В начале нового 2017 года место для парковки автомобиля официально стало объектом собственности
26 января 2017
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступил в силу в 2017 году
Изменения в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество
20 ноября 2016
C 02.06.2016 года все сделки по отчуждению доли в квартире заключаются через нотариуса
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
1 августа 2016
С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельства о регистрации прав на недвижимость
В связи с изменениями в ФЗ от 21.07.1997 года регистрация прав на недвижимое имущество будет подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости
Все новости
Отзывы
28 октября 2016
Титова Ольга
+
Наша семья обратилась в агентство «Русский Дом» после того, как у нас не сложились отношения с другим агентством недвижимости, и знакомые порекомендовали нам обратиться в «Русский дом», утверждая, что здесь нам окажут профессиональную и квалифицированную помощь. Мы последовали этому совету и не пожалели. Работать с «Русским Домом» было настоящим удовольствием. Все сроки соблюдались, сотрудник агентства заранее предупреждал о встрече и ни разу не опоздал, все документы оформлялись грамотно, четко и в срок. Сотрудник также помогал нам в оформлении документов, подсказывал, какие изменения в российском жилищном законодательстве произошли за последнее время, какие процедуры нам необходимо сделать и какие бумаги запросить. Благодаря этому мы оформили сделку в кратчайшие сроки, и до сих пор вспоминаем о высоком профессионализме, внимательном отношении к клиентам и качественном оформлении сделок в агентстве «Русский Дом». С нами работал руководитель отдела Родион, хотим выразить ему благодарность за отзывчивость, профессионализм, высококвалифицированную помощь, корректную и грамотную работу. В нашей семье есть ветераны труда, и мы всегда обращаем внимание, когда своим делом занимаются настоящие профессионалы, которые поддерживают высочайшую репутацию своей профессии и своего бренда. Безусловно, если у нас возникнет в будущем необходимость прибегнуть к помощи риелтеров, мы обратимся только в «Русский Дом», и посоветуем сделать это всех своих знакомых. Спасибо большое за качественный, грамотный, высококвалифицированный подход к делу, желаем вашей компании всего самого лучшего! Титова Ольга titovaprog@ya.ru
21 февраля 2016
Альберт Владимирович
+
Наша семья неоднократно обращалась в компанию "РУССКИЙ ДОМ" и всякий раз мы получали высококвалифицированную помощь. Работали с нами Наталья и Родион. Это не только хорошие люди: добрые, внимательные, отзывчивые. Это и высококлассные специалисты, хорошо знающие своё дело. Их советы очень ценны и своевременны. Большое им спасибо!
профессор Филиппов.
Все отзывы
|
здравствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем в начале 90х приватизировали двушку.был получен один документ на двоих.теперь я хочу отдать свою долю внуку,но бывший муж говорит что документ утерян! как и где его восстановить? и могу ли я отказаться от своей доли в пользу маленького внука?квартира находится в юзао москва
Восстановить документы о приватизации или свидетельство на жилище вы можете в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, если ваша квартира находится в городе Москве. В зависимости от права собственности( долевая или совместная) в правоустанавливающих документах зависят ваши последующие действия по передаче вашей доли внуку.
Добрый день!
Я заключила договор аренды квартиры 1 января на 1 год , было прописано от руки в этом договоре про депозит "депозит не возвращается если наниматель прожил менее 6 месяцев" 1 июля мы съезжаем с квартиры. Хозяйка на момент приема квартиры , стала придераться, находить какие то дырочки , какие то пятна , дефекты дивана и т.д. но все это ко мне не относится , все эти недостатки были в квартире до меня. Обязательства по оплате всего я выполняла своевременно. Вообщем хозяйка не вернула нам депозит , мол я виновник в дефектах квартиры. Она предложила мне вернуть 50 % , я отказалась. Весь разговор с ней был записан на диктофон , а также квартира была отфотографирована полностью , детально снята на видео в день передачи , все дефекты также были отфотографированы. Я собираюсь подавать в суд на возврат депозита , скажите какие мои шансы выигрыша ? (и еще в договоре была таблица имущества , в которой было написано к примеру "диван - состояние хорошее; стол - хорошее ; микроволновка- рабочее") т е я к тому что веть не новое , и эта мебель уже эксплуатировалась и понятное дело на ней будут какие то дефекты.
Первоначально вы имеете право предъявить письменные претензии Собственнику, при отказе имеете право подать исковое заявление в суд.
Сдавала в аренду, принадлежащую мне квартиру. Квартирант стал скрываться, телефон не берёт, дверь не открывает. Риэлтор предложила открыть квартиру, вещи описать, замок поменять. Будет ли это законным? Как поступить правильно?
Открыть дверь, составить опись вещей, сменить замок-в присутствии представителя власти и свидетелей.
На руки получино нотариально завереный документ о прве наследования жилого дома можно ли на основание его прописаться в этом доме
На основании свидетельства о праве на наследство вы имеете право зарегистрировать свое право собственности на дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в территориальном отделении по месту нахождения дома.Свидетельство о государственной регистрации права на дом будет являться основанием для регистрации/прописки в этом доме.
являясь владельцем приватизированной мною квартиры, могу ли я выписаться из нее, оставаясь быть владельцем, и оформить постоянную прпописку в другом городе по месту работы?
ДА, вы имеете право выписаться из приватизированной квартиры и зарегистрироваться по новому месту проживания. Право собственности на приватизированную квартиру сохранится.
купили квартиру не можем переоформить уже семь лет. Через сколько лет квартира может перейти в нашу собственность автоматически. И есть такой закон? Если есть его найти?
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним-юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода, или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Под приобретательной давностью понимается приобретение лицом прав собственности на имущество вследствие владения им как своим собственным в течение установленного законом срока. Для недвижимого имущества установлен срок-15 лет, для иного имущества-5 лет.
По объявлению в интернете, нащли вариант аренды квартиры, связались по контактному телефону. Ответили сотрудники агенства, подробно предоставили информацию об объекте, условия: стоимость 18 т.р. задаток 7500 рублей , продиктовали адресс офиса где можно произвести оплату. Предоплата произведена, на руках чек и договор об оказании услуг (срок действия 1 месяц), второй день по телефону рассказывают, что хозяйка не может подъехать и привезти ключи, просят подождать ещё 2 дня. Есть ли шанс вернуть деньги?
Здравствуйте.
Необходимо внимательно ознакомиться с Договором об оказания услуг(вероятнее всего это информационные услуги), и подписав данный документ вы не имеете претензий к Исполнителю по срокам и качеству предоставления услуг. Шанс вернуть денежные средства маловероятен. Необходимо внимательно читать документ, который вы подписываете.
Что такое задаток, какие последствия, ответственность?
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Последствия прекращения и неисполнения, принятых на себя сторонами обязательств, обеспеченных задатком, следующие:
- при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен;
- если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны;
- если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Что такое страховой депозит, вносимый наймодателю при заключении договора найма жилого помещения?
Как правило, Нанимателем, при подписании договора аренды/найма вносится страховой депозит – залоговая сумма в размере месячной арендной ставки, которая передается собственнику квартиры на случай возможного нанесения ущерба квартире и установленного в ней оборудования (повреждение мебели, поломка техники и т.п.). В случае если до конца срока аренды ничего подобного не происходит, страховой депозит либо возвращается арендатору, либо идет с согласия Наймодателя в зачет оплаты последнего месяца действия договора.
Имеет ли юридическую силу договор аренды квартиры между двумя физическими лицами без нотариального удостоверения, скрепленный лишь подписями сторон, без каких-либо печатей?
Договор аренды (по законодательству коммерческого найма) жилья может быть заключен в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Нотариальное удостоверение не влияет на юридическую силу этого договора.
|
|
